Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.
На какие строительные работы требуется допуск СРО?
С момента отмены лицензий на строительные работы, проектирование и проведение инженерных изысканий, руководители большинства строительных компаний не имеющие допуска СРО, часто задают вопрос, а нужно ли вступать в партнерство и получать разрешение на работы, которые мы выполняем?
В сети довольно много информации по этой теме, однако, она либо ложная, либо изложена в непонятной форме и оставляет еще больше вопросов, чем дает конкретных ответов.
В этой статье мы попытаемся разобраться, но сначала опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск.
Допуск СРО получить строительство
Итак, основными нормативными документами, регулирующими данное направление, являются:
Когда допуск не нужен?
Членство в СРО и свидетельство, дающее разрешение на проведение работ не нужно, если идет речь о следующих направлениях:
- Строительные, ремонтные работы, реконструкция на объектах, входящих в список пунктов 1,4, 5, прописанных в 51 статье Градостроительного комплекса РФ. Если предприятие выполняет работу на объектах, по которым не требуется специальное свидетельство, следовательно, допуск СРО не понадобится;
- Строительство гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу не для коммерческих целей (предпринимательской деятельности);
- Строительство на земельном участке под ведение дачного хозяйства, садоводства;
- Реконструкции и строительства конструкций, которые не являются объектами капитального строительства (среди них навесы, киоски и прочее);
- Возведение сооружений вспомогательного использования;
- Изменение объектов капитального строительства или частей, не касающихся конструктивных и прочих параметров, надежности, безопасности, не превышающие параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным кодексом;
- В других случаях, описанных в градостроительном регламенте, законодательстве субъектов РФ, когда получение свидетельства не требуется;
Если строительное предприятие выполняет вышеописанные работы, где не нужен специальный допуск, то и вступать в СРО не требуется.
Также не нужен допуск при выполнении следующих работ:
- Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для 1-2 семей);
- Индивидуальное жилищное строительство домов этажностью не выше 3. Дом может состоять из нескольких блоков (не более 10) и каждый из них может быть предназначен для проживания одной семьи, иметь общую стену без проемов с соседними блоками и быть расположенным на отдельном земельном участке с выходом на территорию общего пользования;
- Многоквартирное строительство с общим количеством этажей не более 3, несколькими блоками-секциями (не более 4). В каждой из них могут находиться помещения общего пользования, отдельный подъезд и выход на общую территорию.
- Разбивочные работы в строительном процессе;
- Геодезический контроль точности параметров сооружений и зданий;
- Демонтаж лестничных маршей, перекрытий, стен, иных конструктивных частей и элементов;
- Строительство временных инженерных сетей, дорог, сооружений;
- Монтаж и демонтаж технологических мусоропроводов, наружных, внутренних инвентарных лесов;
- Уплотнение грунта с привлечением тяжелых трамбовок, катков, уплотняющих машин;
- Механизированная разработка грунтов;
- Устройство сооружений и конструкций из искусственных и природных камней;
- Строительство конструкций из кирпича;
- Устройство очагов и отопительных печей;
- Ограждающих конструкций и сооружений, в том числе клееных;
- Сборка зданий жилого и общественного назначения с применение деталей заводской поставки;
- Нанесение защитного покрытия ЛКМ;
- Теплоизоляция трубопроводов;
- Строительство рулонной, наливной кровли;
- Облицовка поверхностей искусственными, природными, фасонными, линейными камнями;
- Работы, связанные с теплоизоляцией трубопроводов;
- Устройство вентилируемых фасадов;
- Системы электроснабжения;
- Кондиционирования воздуха;
- Монтаж и демонтаж систем канализации и водопровода;
- Отопительных систем;
- Электрических сетей;
- Сетей напряжения до 1 кВ;
- Телефонных, телевизионных, радио и иных наружных видов связи;
- Насосов, вентиляторов, компрессорных установок;
- Систем автоматики, сигнализаций, электротехнических установок;
- Оснащения для предприятий пищевой промышленности;
- Кинематографической сферы;
- Электронной промышленности и средств связи;
- Оборудования для сельскохозяйственной сферы;
- Предприятий медицинской промышленности и здравоохранения;
- Коммунального обслуживания и бытового хозяйства;
- Сооружения связи;
- Пуск и наладка автоматики в электроснабжении;
- Средств телемеханики;
- Комплексной наладки систем;
- Автономной наладки систем;
- Сигнализации, автоматики, взаимосвязанных устройств;
- Теплофикационных водогрейных котлов;
- Средств телемеханики;
- Холодильного оборудования;
- Котельно-вспомогательного оснащения;
- Кондиционирования и вентиляции,
А также работы, касающиеся организационных вопросов строительства, капитального ремонта, реконструкции, выполняемые генеральным подрядчиком на основании договора с ИП или юридическим лицом и выполняемых на предприятиях сферы:
- Легкой промышленности;
- Сельского и лесного хозяйства;
- Пищевой промышленности;
- Общественного транспорта.
Что касается работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, то допуск не требуется в случаях:
- Подготовки проектов внутренних систем электроснабжения;
- Подготовке к строительству, сносу, демонтажу сооружений, консервации, продлению срока использования;
- Подготовки систем слабого тока.
В сфере инженерно-экологических изысканий получение свидетельства не требуется в процессе изучения животного и растительного мира, проведения медико-биологических исследований территорий и санитарно-эпидемиологических изысканий.
Таким образом, если работы выполняются на вышеописанных объектах, вступление в СРО и получение допуска не обязательно. Если в данном перечне вы не нашли видов деятельности, которые осуществляет ваша компания, то вам однозначно необходимо вступление в СРО, чтобы получить соответствующий допуск и работать законно.
Однако, отдельные ситуации все же требуют вступления в СРО, хотя и допуск получать необязательно. В большинстве случаев это касается предприятий, которые принимают участие в тендерах.
Организаторы в своем большинстве устанавливают обязательное условие для претендентов – членство в СРО, даже если работа будет выполняться на объекте, не требующем допуска. Таким образом, организаторы пытаются защитить свои имущественные интересы.
Более безопасно работать с предприятием, являющимся членом СРО, чем с не вступившими в партнерство строителями.Это нужно принимать во внимание при решении вопроса о необходимости вступления в саморегулируемую организацию.
Нужен ли допуск строительному контролю?
Работы, касающиеся осуществления строительного контроля с привлечением заказчика или застройщика на основании договора с ИП или юридическим лицом, где не требуется допуск саморегулируемой организации:
- Общестроительные работы;
- Работы в сфере вентиляции и теплогазоснабжения;
- В области пожарной безопасности;
- Организации реконструкции, строительства, капитального ремонта на объектах, перечисленных выше;
- Системы газоснабжения и электроснабжения;
- Канализации и водоснабжения;
- Жилищно-гражданского строительства.
На все остальные разновидности строительного контроля требуется получение свидетельства.
Когда без допуска не обойтись?
Свидетельство о допуске на проведение строительных работ необходимо в обязательном порядке получить, если компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития.
Третий раздел данного перечня содержит наименования строительных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом, для выполнения которых нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство.
Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения свидетельства при проведении работ, входящих в категорию уникальных, опасных и сложных с технической точки зрения.
Особо опасными и технически сложными объектами являются следующие:
- Гидротехнические сооружения (1,2 класс), устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
- Атомные объекты, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
- Сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
- Объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
- Объекты авиационной и космической инфраструктуры;
- Метрополитены;
- Морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
- Метрополитены;
- Тепловые станции (мощность от 150 мегаватт и более);
- Опасные производственных объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Такие вещества подробно описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства. Примечательно, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа. Также к опасным производственным объектам относятся те, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.
К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:
- высота от 100 метров;
- пролеты от 100 метров;
- консоли более 20 метров;
- частичное или полное заглубление подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.
Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО и получения допуска на ведение строительных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития перечнем видом работ.
Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как самостоятельно, так и обратившись в специализированные компании, которые соберут необходимые документы и помогут подобрать профильное партнерство.
Сро на проектирование с 1 июля 2017 года – что нужно знать
Как уже было сказано, СРО проектировщиков (сокращенно СРОП) – это некоммерческое партнерство. При этом данные о такой саморегулируемой организации в обязательном порядке вносятся в государственный реестр.
Создавались саморегулируемые организации проектировщиков с целью недопущения причинения вреда физическим лицам, их имуществу, окружающей среде и объектам культурного наследия посредством некорректного выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Более того, еще одной целью создания СРОП являлось постоянное повышение качества проектирования и выполнения инженерных, ремонтных и строительных работ, которые проводятся членами СРО проектировщиков.
Важно: Компенсационный фонд СРОП несет субсидиарную ответственность за неисполнение собственных обязательств компаниями-членами партнерства, а также за причинение вреда.
Необходимо отметить, что сумма взноса в компенсационный фонд различается. Каждая организация самостоятельно устанавливает требования к страхованию ответственности перед третьими лицами.
Несмотря на то, что с точки зрения экономики кандидату гораздо выгоднее уплатить страховку, чем вносить плату в фонд, но застраховать гражданскую ответственность в таком случае получится лишь перед третьими лицами, но не перед заказчиком.
Внимание: Возмещение убытков заказчика осуществляется за счет компенсационного фонда.
Вступая в СРОП, организации получают ряд неоспоримых преимуществ, в том числе:
- защиту собственных прав и интересов;
- взаимную поддержку от других компаний-партнеров;
- повышение качества труда;
- регулярное содействие в повышении квалификации персонала;
- информационную поддержку;
- проведение общих собраний, конференций и симпозиумов, позволяющих всегда находиться в курсе актуальных тем и проблем саморегулирования.
Возможны ли проектные работы без допуска СРО?
Еще до недавнего времени часть 1 статьи 55.8 ГСК РФ гласила, что для выполнения работ, оказывающих хоть какое-то влияние на безопасность капитального строительства, необходим допуск СРО. При этом перечень видов работ, для которых обязательны проектные допуски, утвержден Приказом Минрегиона №624 от 30 декабря 2009 года.
Однако с 1 июля 2017 года ситуация изменилась, и теперь проектные работы могут осуществляться без допуска СРО.
Изменения в законодательстве
Совсем недавно произошли изменения в законодательстве, коснувшиеся СРО в сфере проектирования.
Таким образом, с 1 июля текущего года:
- допуски СРО на выполнение работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, отменены;
- участники закупок проектно-изыскательных работ должны являться членами СРО, исключение составляют лишь унитарные предприятия, муниципальные и государственные учреждения, а также юридические лица с госучастием, но только по типам контрактов, определенных частью 2.1 статьи 47 и часть 4.1 статьи 48 ГрК РФ;
- участники закупок любых работ по реконструкции, капитальному ремонту и строительству по-прежнему должны состоять в СРО, исключения предусмотрены для унитарных предприятий, муниципальных и государственных учреждений, юридических лица с госучастием и для подрядчиков, занимающихся выполнением строительно-монтажных работ по договорам на сумму не более 3 миллионов рублей;
- субподрядчики не обязаны являться членами СРО (часть 2 статья 47, часть 4 статья 48, часть 2 статья 52 ГрК РФ);
- член СРО, желающий принять участие в аукционе или любой другой конкурентной закупке, обязан внести деньги в компфонд обеспечения договорных обязательств, который, в свою очередь, является дополнительной страховкой организаторов торгов от недобросовестных подрядчиков;
- если заказчик подаст иск о ненадлежащем исполнении обязательств подрядчиков, то СРО могут защищать интересы своих участников в судебном порядке.
Виды работ
Согласно Приказу Минрегионразвития от 30.12.2009 №624 перечень видов работ в сфере разработки проектной документации, для которых юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо являться членами СРО проектировщиков, выглядит следующим образом:
- работы по подготовке:
- схем планировки земельного участка;
- конструктивных решений;
- архитектурных решений;
- технологических решений;
- сведений о перечне инженерно-технических мероприятий, инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения;
- проектов организации строительства, демонтажу и сносу зданий, продлению срока консервации и эксплуатации;
- проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- проектов мероприятий по охране окружающей среды;
- проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения.
- работы по разработке особых разделов проектной документации;
- работы по обследованию строительных конструкций;
- работы по организации подготовки проектной документации.
Однако с 1 июля текущего года деление работ на виды, как таковое, больше не применяется. Иными словами, члены СРО могут выполнять совершенно любые проектные работы, в том числе и на особо опасных объектах.
Как оформить и получить допуск СРО на проектирование?
Еще недавно для получения допуска к проектным работам организациям и индивидуальным предпринимателям приходилось соответствовать определенным требованиям, устанавливаемым конкретной саморегулируемой организацией проектировщиков, а именно:
- как минимум 3 сотрудника с высшим образованием и со стажем труда от 3 лет или 5 работников со средним образованием и стажем работы от 5 лет (для ЮЛ);
- наличие профильного образования и стажа работы по специальности от 5 лет (для ИП).
После получения заявки и документ комитет СРОП рассматривал кандидата на соответствие установленным требованиям, организуя выездные проверки и тщательное изучение предоставленного пакета документов.
После получения положительного решения претендент оплачивал вступительный и членский взносы в компенсационный фонд, после чего получал свидетельство о допуске к работам, на которых он специализируется.
Однако в настоящий момент организация или ИП, желающие заниматься проектной деятельностью, должны лишь являться членами СРО, при этом получения допуска на проектирование не требуется. Причиной тому послужили изменениями в законодательстве, повлекшие за собой отмену допусков с 1 июля текущего года.
СРО для ИП на проектирование: что нужно знать
Согласно действующему законодательству, правила выполнения работ по проектированию на индивидуальных предпринимателей распространяются те же, что и на организации, а именно:
- работы по контрактам о подготовке проектной документации, заключенным с техническим заказчиком, застройщиком, региональным оператором или иным лицом, ответственным за эксплуатацию сооружения, должны выполняться только юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися членами СРО в сфере архитектурно-строительного проектирование, если другое не предусмотрено соответствующей статьей. При этом выполнение работ обеспечивается специалистами по организации проектирования: главными архитекторами и инженерами проектов;
- работы по контрактам о подготовке проектной документации, заключенным с другими лицами, могут выполняться лицами, не являющимися членами СРОП.
Страхование СРО в проектировании
Согласно российскому законодательству страхование ГО при вступлении в СРО в области проектирования может предусматриваться локальными нормативными актами. Данная возможность обусловлена статье 55.4 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ и представляет собой диспозитивную норму. Иными словами, СРОП может как вводить необходимость страхования собственных членов, так и полностью отказаться от нее.
В случае страхования гражданской ответственности законодательство предусматривает возможность уменьшения взносов в компфонд – для СРО в области проектирования взнос может быть уменьшен с полумиллиона до 150 тысяч рублей.
Страхование гражданской ответственности представляет собой важный механизм, позволяющий защитить членов СРОП и существенно снизить финансовые риски, в случае если хотя бы один из членов саморегулируемой организации причинит вред в результате некорректного выполнения проектных работ. В первую очередь возмещение убытков осуществляется за счет страховой компании согласно заключенному договору и полису страхования, а уже в случае недостаточности финансовых средств возмещение убытков осуществляется за счет компенсационного фонда.
Стоимость
Согласно действующему законодательству стоимость вступления в СРОП, как правило, состоит из:
- взноса в компфонд возмещения вреда – от 50 тысяч рублей;
- взноса в компфонд обеспечения договорных обязательств – от 150 тысяч рублей;
- вступительного взноса – от 5 тысяч рублей;
- ежемесячного членского взноса – от 5 тысяч рублей;
- страхования гражданской ответственности – от 5 тысяч рублей в год.
Таким образом, минимальная стоимость вступления в СРО в области проектирования составляет около 215 тысяч рублей.
На какие виды работ требуется допуск СРО в 2018 году, а на какие нет: полный перечень
30.03.2018
1-го июля 2017 вступили в силу законодательные поправки в сфере саморегулирования, согласно которым отменяется лицензирование на осуществление изыскательских, строительных и проектных работ определенной категории. В связи с активизацией нововведения среди представителей стройотрасли распространен вопрос: на какие виды деятельности нужен допуск в СРО? И, соответственно, на какую категорию работ он не требуется.
Согласно нормам действующего законодательства для реализации стройобъектов различной функциональной направленности строительным компаниям необходимо членство в саморегулируемой организации.
Ранее, членство в СРО давало право выполнять работы в области проектирования, инженерных изысканий, строительства при возведении объектов капстроительства.
Виды работ отменены с 1 июля 2017 года
Из Градостроительного Кодекса исключено понятие «работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства». Теперь необходимость в СРО определяется по другому принципу.
Допуск СРО необходим компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые заключают контракты стоимостью более 3 000 000 рублей и имеют дело с тендерами госзаказами, муниципальными договорами.
В связи с реформой члены СРО вправе производить любые виды работ, включая опасные, особо сложные и на объектах атомной энергетики.
Не нужны допуски СРО для компаний со стоимостью контрактов до 3 000 000 рублей, и для фирм с долей госучастия в уставном капитале более 50%.
Если вам требуется членство в СРО, мы поможем вступить в саморегулируемую организацию. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-50-15.
На какие работы допуск СРО не требовался
Необходимо учитывать, что не все сооружения являются объектами капитального строительства. На некапитальных постройках компания-подрядчик вправе осуществлять работы без допуска СРО в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ:
- Постройка гаражей для личного пользования на собственных участках;
- Строительство киосков, навесов, временных, подсобных или вспомогательных помещений без фундамента;
- Реконструкция объектов капитального строительства, если это не угрожает их надежности и безопасности;
- Ремонт объектов капитального строительства, кроме капитального ремонта.
Строительство
- Демонтаж дорог, стен, перекрытий, инженерных сетей, расчистка участков и подготовка площадей для строительства;
- Земельные работы (как вручную, так и с применением средств механизации): копка котлованов, отсыпка и укрепление грунта и т. д.;
- Отделочные работы, в том числе облицовка, кладка фундаментов, подпорных стен, перегородок;
- Малярные и штукатурные работы;
- Работы по утеплению и гидроизоляции зданий;
- Устройство полов, стяжек, монтаж напольных покрытий;
- Остекление, монтаж инженерных систем, линий связи;
- Установка и пуск внутреннего оборудования для обслуживания зданий и т. д.
Проектирование
- Разбивочные работы на участке при подготовке его для строительства;
- Геодезический контроль за проведением измерений;
- Подготовка проектов демонтажа зданий и сооружений, строительства временных дорог, конструкций, инженерных сетей и т. д.;
- Проектирование ограждений;
- Проектно-монтажные работы по размещению наружных линий связи, внутренних систем кондиционирования, пожаротушения, водоснабжения, канализации, электроснабжения (до 1 кВт), а также технологического оборудования (насосов, систем автоматики, вентиляторов и т. д.);
- Создание проектов ландшафтного дизайна, декорирования и т. д..
Важно отметить, что в перечень работ не входит реализации объектов повышенной опасности и технической сложности таких как атомные электростанции, метрополитен и т.д.
На какие виды работ требовался допуск СРО раньше
Перечень работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту капитальных построек разработан и установлен Министерством регионального развития РФ и представлен в соответствующем Приказе ведомства № 624 от 30.12.2009.
Строительство
- Геодезические работы на стройплощадках;
- Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
- Земляные работы;
- Устройство скважин;
- Свайные работы, закрепление грунтов;
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- Буровзрывные работы при строительстве;
- Работы по устройству каменных конструкций;
- Монтаж металлических конструкций;
- Монтаж деревянных конструкций;
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- Устройство кровель;
- Фасадные работы;
- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
- Устройство наружных сетей водопровода;
- Устройство наружных сетей канализации;
- Устройство наружных сетей теплоснабжения;
- Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
- Устройство наружных электросетей и линий связи;
- Устройство объектов использования атомной энергии;
- Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
- Пусконаладочные работы;
- Утройство автодорог и аэродромов;
- Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
- Устройство тоннелей, метро;
- Устройство шахт;
- Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
- Гидротехнические работы, водолазные работы;
- Промышленные печи и дымовые трубы;
- Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Промышленное строительство;
- Транспортное строительство;
- Жилищно-гражданское строительство;
- Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
- Объекты теплоснабжения;
- Объекты газоснабжения;
- Объекты водоснабжения и канализации;
- Здания и сооружения объектов связи;
- Устройство шахт;
- Объекты морского транспорта;
- Объекты речного транспорта;
- Объекты гидроэнергетики;
- Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
- Гидромелиоративные объекты.
Проектирование
- Схемы планировочной организации земельного участка;
- Архитектурных решений;
- Конструктивных решений;
- Сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения;
- Сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
- Перечня инженерно-технических мероприятий;
- Технологических решений;
- Разработке специальных разделов;
- Разработке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;
- Подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.
Изыскания
Остались вопросы?
Звоните! 8(800) 250-50-15, 8(495) 229-94-06. Консультация бесплатно!
Какие работы в строительстве требуют допуска СРО
Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения.
Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов).
Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.
Работа без СРО – ответственность компаний
Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве.
Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия.
Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.
Для каких работ не требуется допуск
Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:
- строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
- возведение и ремонт частного дома;
- строительство на частной земле вспомогательных построек;
- перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
- строительство домов, ниже трёх этажей;
- возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
- отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
- обслуживание и монтаж вентиляции;
- остекление;
- проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
- работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.
Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.
Для каких работ нужен допуск СРО
По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.
При каких работах ещё требуется допуск СРО
- Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
- Прокладка водопровода, канализации,
- Газоснабжение.
- Теплоснабжение.
- Наружные электрические сети.
- Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
- Устройство монолитных конструкций.
- Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
- Теплоизоляция.
- Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
- Пусконаладочные.
- Возведение и ремонт мостов.
- Строительство промышленных печей.
- Гидротехнические.
Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.
Для каких работ ранее требовался допуск СРО
Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.
К ним относятся:
- Геодезические работы на стройплощадках;
- Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
- Земляные работы;
- Устройство скважин;
- Свайные работы, закрепление грунтов;
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- Буровзрывные работы при строительстве;
- Работы по устройству каменных конструкций;
- Монтаж металлических конструкций;
- Монтаж деревянных конструкций;
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- Устройство кровель;
- Фасадные работы;
- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
- Устройство наружных сетей водопровода;
- Устройство наружных сетей канализации;
- Устройство наружных сетей теплоснабжения;
- Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
- Устройство наружных электросетей и линий связи;
- Устройство объектов использования атомной энергии;
- Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
- Пусконаладочные работы;
- Устройство автодорог и аэродромов;
- Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
- Устройство тоннелей, метро;
- Устройство шахт;
- Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
- Гидротехнические работы, водолазные работы;
- Промышленные печи и дымовые трубы;
- Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Промышленное строительство;
- Транспортное строительство;
- Жилищно-гражданское строительство;
- Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
- Объекты теплоснабжения;
- Объекты газоснабжения;
- Объекты водоснабжения и канализации;
- Здания и сооружения объектов связи;
- Устройство шахт;
- Объекты морского транспорта;
- Объекты речного транспорта;
- Объекты гидроэнергетики;
- Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
- Гидромелиоративные объекты.
На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.
Что для этого надо сделать:
- Попытаться объяснить в устной форме.
- Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
- Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
- Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)
Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.
Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.
Работы, не требующие допуска СРО, – самые простые виды строительных работ
Допуск СРО (саморегулируемых организаций в области строительства) нужен для выполнения определенных операций, но есть работы, не требующие допуска СРО, – это довольно большой перечень различных видов строительных операций.
Суть допуска саморегулируемой организации
В 2000 г. был инициирован процесс по дебюрократизации экономики. Это коснулось и строительной отрасли. Нововведения должны были урегулировать основную проблему данного сегмента рынка: повысить качество построенных объектов и обеспечить более ответственное отношение генподрядчиков.
Было решено заменить лицензирование на саморегулирование путем создания СРО, которые наделены правом:
- устанавливать стандарты;
- разрабатывать правила, регламентирующие деятельность их членов;
- контролировать деятельность участников данных организаций;
- применять санкции в отношении нарушителей в виде штрафов или исключения из членства.
С 1 января 2010 г. для того, чтобы выполнять отдельные виды работ, нужно быть действующим членом подобного объединения.
Допуск СРО – это фактически разрешение на выполнение особо сложных видов работ в строительстве, особенно в части капитального строительства, подтверждающее, что фирма сможет сделать все качественно и безопасно.
Вступитьvв СРО дешево и быстро нереально. Это длительная процедура, подразумевающая внесение крупного первоначального взноса, который выступает в качестве залога, гарантии качества работы претендента.
Вступить в СРО сколько стоит зависит от выбранного направления деятельности:
- строители – 300 000 рублей;
- проектировщики и изыскатели – 150 000 рублей;
- энергетики – 12 000 рублей.
Это размеры единовременного взноса в компенсационный фонд при вступлении в СРО, юридические услуги (до 30 000 рублей), ежемесячные членские взносы (5 000 – 10 000 рублей), срочный допуск СРО, повышение квалификации специалистов (7 000 – 10 000 рублей 1 раз в 5 лет), вступительный взнос (до 100 000 рублей) здесь не учтены.
В стране функционирует порядка 300 организаций, оформляющих допуски СРО.
Перечень операций, для выполнения которых не нужно особое разрешение
Работы, не требующие допуска СРО – это работы, проводимые на объектах, не относящихся к:
- особо опасным;
- технически сложным;
- уникальным.
Работы, не требующие допуска СРО:
- Остекление:одинарное остекление переплетов теплиц и промзданий, дверных полотен, межкомнатных перегородок и переплетов даже стеклопакетами;двойное остекление в деревянных рамах окон и дверей;тройное остекление балконов и окон;установка витринного стекла в дверное полотно и витражи;монтаж пленки п/э на крыше, стенах, перегородках;
создание из профильного стекла перегородок;
- Штукатурные работы по:печам;бетонным и каменным фасадам;внутренним помещениям строений;
рентгенозащите (обустройство стяжки и штукатурки);
- Монтаж гипсокартона для:облицовки поверхностей ГКЛ и ГВЛ;облицовки потолка и стен;
выравнивания геометрии помещения и подготовки его для оклейки обоями или покраски;
- Устройство стяжек и полов, то есть создание:глинобитного и глинобетонного слоя;
стяжки;
- Установка сантехнической гарнитуры;
- Лепные работы внутри помещений;
- Монтаж подоконников и полов из плитки (бетонной или мозаичной) и иных материалов:керамической плитки;плитки, штампованной из чугуна или стали;мраморной или гранитной плиты;линолеума;паркета;пластика;настила из досок, щитов, ДСП;
полиэфира или поливинилацетата (бесшовные полы);
- Земляные работы (грунтовые основания и щебеночные или земляные покрытия) а также устройство покрытий из:брусчатки;булыжника;цемента (металлоцемента);бетона;мозаики;ксилолита;
асфальта;
- Облицовка:
- очагов и печей;
- каркасов стен и потолков дюралюминием и акустическими изолирующими плитами;
- поверхностей:* гранитом и гранитным камнем;* известняком и известняковым камнем;* мрамором;* керамическими плитами;* по деревянному основанию глазурованными плитками;
* ДВП, фанерой, бумажно-слоистым пластиком, декорированной ДПС;
- Малярные работы:
- наружная покраска железобетонных сооружений;
- покраска фасадов;
- покраска стальных конструкций;
- все виды малярных работ внутри помещений;
- Оклейка обоями и текстильными материалами стен, потолков и дверей;
- Строительство ворот и заборов, ограждений:
- жердевых;
- железобетонных;
- сетчатых, из колючей проволоки с железобетонными опорами;
- деревянных;
- снегозащитных, заполненных деревянными или железобетонными элементами;
- Благоустройство:
- озеленение;
- устройство плодовых и защитных насаждений;
- удобрение и обработка почв;
- механизированная лесопосадка;
- уход за зелеными насаждениями;
- Прокладка дорог и тротуаров с устройством:
- отмосток;
- мостовых (мозаичных или из брусчатки);
- асфальто- и цементобетонных покрытий (оснований);
- тротуаров из плитки и бетона;
- выравнивающих слоев из асфальта;
- однорядных настилов тротуаров и дорог из дерева;
- парапетов, бортовых камней, бордюров;
- покрытий из булыжного камня;
- содержание дорог и их текущий ремонт.
Обратите внимание
https://www.youtube.com/watch?v=izgIP27XD_s
Некоторые из вышеперечисленных операций все-таки требуют наличия допуска СРО (см. таблицу).
Особые случаи выполнения строительных работ
Не требуют наличия допуска СРО | Допуск СРО необходим, если… |
Монтаж деревянных конструкций при условии наличия готового фундамента для малоэтажного здания | … устраиваются висячие конструкции, мембранные покрытия и оболочки двоякой кривизны |
Работы на внутренних сетях зданий, не являющихся особо опасными или уникальными объектами | … это касается газовых сетей |
Защита строительных конструкций, оборудования и трубопроводов | … трубопроводы являются промысловыми или магистральными; … требуется произвести лакокрасочные и теплоизоляционные работы |
Отделочные работы | … необходимо выполнить гидроизоляцию, огнезащиту, антисептирование, теплоизоляцию, требующие наличия доступа |
Прежде начала строительной операции важно уточнить требуется ли допуск СРО на ее выполнение или нет.