Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

На какие строительные работы требуется допуск СРО?

Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

С момента отмены лицензий на строительные работы, проектирование и проведение инженерных изысканий, руководители большинства строительных компаний не имеющие допуска СРО, часто задают вопрос, а нужно ли вступать в партнерство и получать разрешение на работы, которые мы выполняем?

В сети довольно много информации по этой теме, однако, она либо ложная, либо изложена в непонятной форме и оставляет еще больше вопросов, чем дает конкретных ответов.

В этой статье мы попытаемся разобраться, но сначала опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск.

Допуск СРО получить строительство

Итак, основными нормативными документами, регулирующими данное направление, являются:

Когда допуск не нужен?

Членство в СРО и свидетельство, дающее разрешение на проведение работ не нужно, если идет речь о следующих направлениях:

  • Строительные, ремонтные работы, реконструкция на объектах, входящих в список пунктов 1,4, 5, прописанных в 51 статье Градостроительного комплекса РФ. Если предприятие выполняет работу на объектах, по которым не требуется специальное свидетельство, следовательно, допуск СРО не понадобится;
  • Строительство гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу не для коммерческих целей (предпринимательской деятельности);
  • Строительство на земельном участке под ведение дачного хозяйства, садоводства;
  • Реконструкции и строительства конструкций, которые не являются объектами капитального строительства (среди них навесы, киоски и прочее);
  • Возведение сооружений вспомогательного использования;
  • Изменение объектов капитального строительства или частей, не касающихся конструктивных и прочих параметров, надежности, безопасности, не превышающие параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным кодексом;
  • В других случаях, описанных в градостроительном регламенте, законодательстве субъектов РФ, когда получение свидетельства не требуется;

Если строительное предприятие выполняет вышеописанные работы, где не нужен специальный допуск, то и вступать в СРО не требуется.

Также не нужен допуск при выполнении следующих работ:

  • Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для 1-2 семей);
  • Индивидуальное жилищное строительство домов этажностью не выше 3. Дом может состоять из нескольких блоков (не более 10) и каждый из них может быть предназначен для проживания одной семьи, иметь общую стену без проемов с соседними блоками и быть расположенным на отдельном земельном участке с выходом на территорию общего пользования;
  • Многоквартирное строительство с общим количеством этажей не более 3, несколькими блоками-секциями  (не более 4). В каждой из них могут находиться помещения общего пользования, отдельный подъезд  и выход на общую территорию.
  • Разбивочные работы в строительном процессе;
  • Геодезический контроль точности параметров сооружений и зданий;
  • Демонтаж лестничных маршей, перекрытий, стен, иных конструктивных частей и элементов;
  • Строительство временных инженерных сетей, дорог, сооружений;
  • Монтаж и демонтаж технологических мусоропроводов, наружных, внутренних инвентарных лесов;
  • Уплотнение грунта с привлечением тяжелых трамбовок, катков, уплотняющих машин;
  • Механизированная разработка грунтов;
  • Устройство сооружений и конструкций из искусственных и природных камней;
  • Строительство конструкций из кирпича;
  • Устройство очагов и отопительных печей;
  • Ограждающих конструкций и сооружений, в том числе клееных;
  • Сборка зданий жилого и общественного назначения с применение деталей заводской поставки;
  • Нанесение защитного покрытия ЛКМ;
  • Теплоизоляция трубопроводов;
  • Строительство рулонной, наливной кровли;
  • Облицовка поверхностей искусственными, природными, фасонными, линейными камнями;
  • Работы, связанные с теплоизоляцией трубопроводов;
  • Устройство вентилируемых фасадов;
  • Системы электроснабжения;
  • Кондиционирования воздуха;
  • Монтаж и демонтаж систем канализации и водопровода;
  • Отопительных систем;
  • Электрических сетей;
  • Сетей напряжения до 1 кВ;
  • Телефонных, телевизионных, радио и иных наружных видов связи;
  • Насосов, вентиляторов, компрессорных установок;
  • Систем автоматики, сигнализаций, электротехнических установок;
  • Оснащения для предприятий пищевой промышленности;
  • Кинематографической сферы;
  • Электронной промышленности и средств связи;
  • Оборудования для сельскохозяйственной сферы;
  • Предприятий медицинской промышленности и здравоохранения;
  • Коммунального обслуживания и бытового хозяйства;
  • Сооружения связи;
  • Пуск и наладка автоматики в электроснабжении;
  • Средств телемеханики;
  • Комплексной наладки систем;
  • Автономной наладки систем;
  • Сигнализации, автоматики, взаимосвязанных устройств;
  • Теплофикационных водогрейных котлов;
  • Средств телемеханики;
  • Холодильного оборудования;
  • Котельно-вспомогательного оснащения;
  • Кондиционирования и вентиляции,

А также работы, касающиеся организационных вопросов строительства, капитального ремонта, реконструкции, выполняемые генеральным подрядчиком на основании договора с ИП или юридическим лицом и выполняемых на предприятиях сферы:

  • Легкой промышленности;
  • Сельского и лесного хозяйства;
  • Пищевой промышленности;
  • Общественного транспорта.

Что касается работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, то допуск не требуется в случаях:

  • Подготовки проектов внутренних систем электроснабжения;
  • Подготовке к строительству, сносу, демонтажу сооружений, консервации, продлению срока использования;
  • Подготовки систем слабого тока.

В сфере инженерно-экологических изысканий получение свидетельства не требуется в процессе изучения животного и растительного мира, проведения медико-биологических исследований территорий и санитарно-эпидемиологических изысканий.

Таким образом, если работы выполняются на вышеописанных объектах, вступление в СРО и получение допуска не обязательно. Если в данном перечне вы не нашли видов деятельности, которые осуществляет ваша компания, то вам однозначно необходимо вступление в СРО, чтобы получить соответствующий допуск и работать законно.

Однако, отдельные ситуации все же требуют вступления в СРО, хотя и допуск получать необязательно. В большинстве случаев это касается предприятий, которые принимают участие в тендерах.

Организаторы в своем большинстве устанавливают обязательное условие для претендентов – членство в СРО, даже если работа будет выполняться на объекте, не требующем допуска. Таким образом, организаторы пытаются защитить свои имущественные интересы.

Более безопасно работать с предприятием, являющимся членом СРО, чем с не вступившими в партнерство строителями.

Это нужно принимать во внимание при решении вопроса о необходимости вступления в саморегулируемую организацию.

Нужен ли допуск строительному контролю?

Работы, касающиеся осуществления строительного контроля с привлечением заказчика или застройщика на основании договора с ИП или юридическим лицом, где не требуется допуск саморегулируемой организации:

  • Общестроительные работы;
  • Работы в сфере вентиляции и теплогазоснабжения;
  • В области пожарной безопасности;
  • Организации реконструкции, строительства, капитального ремонта на объектах, перечисленных выше;
  • Системы газоснабжения и электроснабжения;
  • Канализации и водоснабжения;
  • Жилищно-гражданского строительства.

На все остальные разновидности строительного контроля требуется получение свидетельства.

Когда без допуска не обойтись?

Свидетельство о допуске на проведение строительных работ необходимо в обязательном порядке получить, если компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития.

Третий раздел данного перечня содержит наименования строительных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом, для выполнения которых нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство.

Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения свидетельства при проведении работ, входящих в категорию уникальных, опасных и сложных с технической точки зрения.

Особо опасными и технически сложными объектами являются следующие:

  • Гидротехнические сооружения (1,2 класс), устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
  • Атомные объекты, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
  • Сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
  • Объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
  • Объекты авиационной и космической инфраструктуры;
  • Метрополитены;
  • Морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
  • Метрополитены;
  • Тепловые станции (мощность от 150 мегаватт и более);
  • Опасные производственных объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Такие вещества подробно описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства. Примечательно, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка  природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа.  Также к опасным производственным объектам относятся те, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:

  • высота от 100 метров;
  • пролеты от 100 метров;
  • консоли более 20 метров;
  • частичное или полное заглубление подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.

Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО и получения допуска на ведение строительных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития перечнем видом работ.

Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как самостоятельно, так и обратившись в специализированные компании, которые соберут необходимые документы и помогут подобрать профильное партнерство.

Сро на проектирование с 1 июля 2017 года – что нужно знать

Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

Как уже было сказано, СРО проектировщиков (сокращенно СРОП) – это некоммерческое партнерство. При этом данные о такой саморегулируемой организации в обязательном порядке вносятся в государственный реестр.

Создавались саморегулируемые организации проектировщиков с целью недопущения причинения вреда физическим лицам, их имуществу, окружающей среде и объектам культурного наследия посредством некорректного выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства. Более того, еще одной целью создания СРОП являлось постоянное повышение качества проектирования и выполнения инженерных, ремонтных и строительных работ, которые проводятся членами СРО проектировщиков.

Важно: Компенсационный фонд СРОП несет субсидиарную ответственность за неисполнение собственных обязательств компаниями-членами партнерства, а также за причинение вреда.

Необходимо отметить, что сумма взноса в компенсационный фонд различается. Каждая организация самостоятельно устанавливает требования к страхованию ответственности перед третьими лицами.

Несмотря на то, что с точки зрения экономики кандидату гораздо выгоднее уплатить страховку, чем вносить плату в фонд, но застраховать гражданскую ответственность в таком случае получится лишь перед третьими лицами, но не перед заказчиком.

Внимание: Возмещение убытков заказчика осуществляется за счет компенсационного фонда.

Вступая в СРОП, организации получают ряд неоспоримых преимуществ, в том числе:

  • защиту собственных прав и интересов;
  • взаимную поддержку от других компаний-партнеров;
  • повышение качества труда;
  • регулярное содействие в повышении квалификации персонала;
  • информационную поддержку;
  • проведение общих собраний, конференций и симпозиумов, позволяющих всегда находиться в курсе актуальных тем и проблем саморегулирования.

Возможны ли проектные работы без допуска СРО?

Еще до недавнего времени часть 1 статьи 55.8 ГСК РФ гласила, что для выполнения работ, оказывающих хоть какое-то влияние на безопасность капитального строительства, необходим допуск СРО. При этом перечень видов работ, для которых обязательны проектные допуски, утвержден Приказом Минрегиона №624 от 30 декабря 2009 года.

Однако с 1 июля 2017 года ситуация изменилась, и теперь проектные работы могут осуществляться без допуска СРО.

Изменения в законодательстве

Совсем недавно произошли изменения в законодательстве, коснувшиеся СРО в сфере проектирования.

Таким образом, с 1 июля текущего года:

  • допуски СРО на выполнение работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, отменены;
  • участники закупок проектно-изыскательных работ должны являться членами СРО, исключение составляют лишь унитарные предприятия, муниципальные и государственные учреждения, а также юридические лица с госучастием, но только по типам контрактов, определенных частью 2.1 статьи 47 и часть 4.1 статьи 48 ГрК РФ;
  • участники закупок любых работ по реконструкции, капитальному ремонту и строительству по-прежнему должны состоять в СРО, исключения предусмотрены для унитарных предприятий, муниципальных и государственных учреждений, юридических лица с госучастием и для подрядчиков, занимающихся выполнением строительно-монтажных работ по договорам на сумму не более 3 миллионов рублей;
  • субподрядчики не обязаны являться членами СРО (часть 2 статья 47, часть 4 статья 48, часть 2 статья 52 ГрК РФ);
  • член СРО, желающий принять участие в аукционе или любой другой конкурентной закупке, обязан внести деньги в компфонд обеспечения договорных обязательств, который, в свою очередь, является дополнительной страховкой организаторов торгов от недобросовестных подрядчиков;
  • если заказчик подаст иск о ненадлежащем исполнении обязательств подрядчиков, то СРО могут защищать интересы своих участников в судебном порядке.

Виды работ

Согласно Приказу Минрегионразвития от 30.12.2009 №624 перечень видов работ в сфере разработки проектной документации, для которых юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо являться членами СРО проектировщиков, выглядит следующим образом:

  • работы по подготовке:
    • схем планировки земельного участка;
    • конструктивных решений;
    • архитектурных решений;
    • технологических решений;
    • сведений о перечне инженерно-технических мероприятий, инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения;
    • проектов организации строительства, демонтажу и сносу зданий, продлению срока консервации и эксплуатации;
    • проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
    • проектов мероприятий по охране окружающей среды;
    • проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения.
  • работы по разработке особых разделов проектной документации;
  • работы по обследованию строительных конструкций;
  • работы по организации подготовки проектной документации.

Однако с 1 июля текущего года деление работ на виды, как таковое, больше не применяется. Иными словами, члены СРО могут выполнять совершенно любые проектные работы, в том числе и на особо опасных объектах.

Как оформить и получить допуск СРО на проектирование?

Еще недавно для получения допуска к проектным работам организациям и индивидуальным предпринимателям приходилось соответствовать определенным требованиям, устанавливаемым конкретной саморегулируемой организацией проектировщиков, а именно:

  • как минимум 3 сотрудника с высшим образованием и со стажем труда от 3 лет или 5 работников со средним образованием и стажем работы от 5 лет (для ЮЛ);
  • наличие профильного образования и стажа работы по специальности от 5 лет (для ИП).

После получения заявки и документ комитет СРОП рассматривал кандидата на соответствие установленным требованиям, организуя выездные проверки и тщательное изучение предоставленного пакета документов.

После получения положительного решения претендент оплачивал вступительный и членский взносы в компенсационный фонд, после чего получал свидетельство о допуске к работам, на которых он специализируется.

Однако в настоящий момент организация или ИП, желающие заниматься проектной деятельностью, должны лишь являться членами СРО, при этом получения допуска на проектирование не требуется. Причиной тому послужили изменениями в законодательстве, повлекшие за собой отмену допусков с 1 июля текущего года.

СРО для ИП на проектирование: что нужно знать

Согласно действующему законодательству, правила выполнения работ по проектированию на индивидуальных предпринимателей распространяются те же, что и на организации, а именно:

  • работы по контрактам о подготовке проектной документации, заключенным с техническим заказчиком, застройщиком, региональным оператором или иным лицом, ответственным за эксплуатацию сооружения, должны выполняться только юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися членами СРО в сфере архитектурно-строительного проектирование, если другое не предусмотрено соответствующей статьей. При этом выполнение работ обеспечивается специалистами по организации проектирования: главными архитекторами и инженерами проектов;
  • работы по контрактам о подготовке проектной документации, заключенным с другими лицами, могут выполняться лицами, не являющимися членами СРОП.

Страхование СРО в проектировании

Согласно российскому законодательству страхование ГО при вступлении в СРО в области проектирования может предусматриваться локальными нормативными актами. Данная возможность обусловлена статье 55.4 ГрК РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ и представляет собой диспозитивную норму. Иными словами, СРОП может как вводить необходимость страхования собственных членов, так и полностью отказаться от нее.

В случае страхования гражданской ответственности законодательство предусматривает возможность уменьшения взносов в компфонд – для СРО в области проектирования взнос может быть уменьшен с полумиллиона до 150 тысяч рублей.

Страхование гражданской ответственности представляет собой важный механизм, позволяющий защитить членов СРОП и существенно снизить финансовые риски, в случае если хотя бы один из членов саморегулируемой организации причинит вред в результате некорректного выполнения проектных работ. В первую очередь возмещение убытков осуществляется за счет страховой компании согласно заключенному договору и полису страхования, а уже в случае недостаточности финансовых средств возмещение убытков осуществляется за счет компенсационного фонда.

Стоимость

Согласно действующему законодательству стоимость вступления в СРОП, как правило, состоит из:

  • взноса в компфонд возмещения вреда – от 50 тысяч рублей;
  • взноса в компфонд обеспечения договорных обязательств – от 150 тысяч рублей;
  • вступительного взноса – от 5 тысяч рублей;
  • ежемесячного членского взноса – от 5 тысяч рублей;
  • страхования гражданской ответственности – от 5 тысяч рублей в год.

Таким образом, минимальная стоимость вступления в СРО в области проектирования составляет около 215 тысяч рублей.

На какие виды работ требуется допуск СРО в 2018 году, а на какие нет: полный перечень

Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

30.03.2018

1-го июля 2017 вступили в силу законодательные поправки в сфере саморегулирования, согласно которым отменяется лицензирование на осуществление изыскательских, строительных и проектных работ определенной категории. В связи с активизацией нововведения среди представителей стройотрасли распространен вопрос: на какие виды деятельности нужен допуск в СРО? И, соответственно, на какую категорию работ он не требуется.

Согласно нормам действующего законодательства для реализации стройобъектов различной функциональной направленности строительным компаниям необходимо членство в саморегулируемой организации.

Ранее, членство в СРО давало право выполнять работы в области проектирования, инженерных изысканий, строительства при возведении объектов капстроительства.

Виды работ отменены с 1 июля 2017 года

Из Градостроительного Кодекса исключено понятие «работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства». Теперь необходимость в СРО определяется по другому принципу.

Допуск СРО необходим компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые заключают контракты стоимостью более 3 000 000 рублей и имеют дело с тендерами госзаказами, муниципальными договорами.

В связи с реформой члены СРО вправе производить любые виды работ, включая опасные, особо сложные и на объектах атомной энергетики.

Не нужны допуски СРО для компаний со стоимостью контрактов до 3 000 000 рублей, и для фирм с долей госучастия в уставном капитале более 50%.

Если вам требуется членство в СРО, мы поможем вступить в саморегулируемую организацию. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-50-15.

На какие работы допуск СРО не требовался

Необходимо учитывать, что не все сооружения являются объектами капитального строительства. На некапитальных постройках компания-подрядчик вправе осуществлять работы без допуска СРО в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ:

  1. Постройка гаражей для личного пользования на собственных участках;
  2. Строительство киосков, навесов, временных, подсобных или вспомогательных помещений без фундамента;
  3. Реконструкция объектов капитального строительства, если это не угрожает их надежности и безопасности;
  4. Ремонт объектов капитального строительства, кроме капитального ремонта.

Строительство

  1. Демонтаж дорог, стен, перекрытий, инженерных сетей, расчистка участков и подготовка площадей для строительства;
  2. Земельные работы (как вручную, так и с применением средств механизации): копка котлованов, отсыпка и укрепление грунта и т. д.;
  3. Отделочные работы, в том числе облицовка, кладка фундаментов, подпорных стен, перегородок;
  4. Малярные и штукатурные работы;
  5. Работы по утеплению и гидроизоляции зданий;
  6. Устройство полов, стяжек, монтаж напольных покрытий;
  7. Остекление, монтаж инженерных систем, линий связи;
  8. Установка и пуск внутреннего оборудования для обслуживания зданий и т. д.

Проектирование

  1. Разбивочные работы на участке при подготовке его для строительства;
  2. Геодезический контроль за проведением измерений;
  3. Подготовка проектов демонтажа зданий и сооружений, строительства временных дорог, конструкций, инженерных сетей и т. д.;
  4. Проектирование ограждений;
  5. Проектно-монтажные работы по размещению наружных линий связи, внутренних систем кондиционирования, пожаротушения, водоснабжения, канализации, электроснабжения (до 1 кВт), а также технологического оборудования (насосов, систем автоматики, вентиляторов и т. д.);
  6. Создание проектов ландшафтного дизайна, декорирования и т. д..

Важно отметить, что в перечень работ не входит реализации объектов повышенной опасности и технической сложности таких как атомные электростанции, метрополитен и т.д.

На какие виды работ требовался допуск СРО раньше

Перечень работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту капитальных построек разработан и установлен Министерством регионального развития РФ и представлен в соответствующем Приказе ведомства № 624 от 30.12.2009.

Строительство

  1. Геодезические работы на стройплощадках;
  2. Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
  3. Земляные работы;
  4. Устройство скважин;
  5. Свайные работы, закрепление грунтов;
  6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
  7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
  8. Буровзрывные работы при строительстве;
  9. Работы по устройству каменных конструкций;
  10. Монтаж металлических конструкций;
  11. Монтаж деревянных конструкций;
  12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
  13. Устройство кровель;
  14. Фасадные работы;
  15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
  16. Устройство наружных сетей водопровода;
  17. Устройство наружных сетей канализации;
  18. Устройство наружных сетей теплоснабжения;
  19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
  20. Устройство наружных электросетей и линий связи;
  21. Устройство объектов использования атомной энергии;
  22. Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
  23. Пусконаладочные работы;
  24. Утройство автодорог и аэродромов;
  25. Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
  26. Устройство тоннелей, метро;
  27. Устройство шахт;
  28. Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
  29. Гидротехнические работы, водолазные работы;
  30. Промышленные печи и дымовые трубы;
  31. Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  32. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  33. Промышленное строительство;
  34. Транспортное строительство;
  35. Жилищно-гражданское строительство;
  36. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
  37. Объекты теплоснабжения;
  38. Объекты газоснабжения;
  39. Объекты водоснабжения и канализации;
  40. Здания и сооружения объектов связи;
  41. Устройство шахт;
  42. Объекты морского транспорта;
  43. Объекты речного транспорта;
  44. Объекты гидроэнергетики;
  45. Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
  46. Гидромелиоративные объекты.

Проектирование

  1. Схемы планировочной организации земельного участка;
  2. Архитектурных решений;
  3. Конструктивных решений;
  4. Сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения;
  5. Сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
  6. Перечня инженерно-технических мероприятий;
  7. Технологических решений;
  8. Разработке специальных разделов;
  9. Разработке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;
  10. Подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.

Изыскания

Остались вопросы?

Звоните! 8(800) 250-50-158(495) 229-94-06. Консультация бесплатно!

Какие работы в строительстве требуют допуска СРО

Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения.

Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов).

Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.

Работа без СРО – ответственность компаний

Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве.

Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия.

Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

  • строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
  • возведение и ремонт частного дома;
  • строительство на частной земле вспомогательных построек;
  • перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
  • строительство домов, ниже трёх этажей;
  • возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
  • отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
  • обслуживание и монтаж вентиляции;
  • остекление;
  • проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
  • работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Для каких работ нужен допуск СРО

По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.

При каких работах ещё требуется допуск СРО

  • Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
  • Прокладка водопровода, канализации,
  • Газоснабжение.
  • Теплоснабжение.
  • Наружные электрические сети.
  • Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
  • Устройство монолитных конструкций.
  • Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
  • Теплоизоляция.
  • Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
  • Пусконаладочные.
  • Возведение и ремонт мостов.
  • Строительство промышленных печей.
  • Гидротехнические.

Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.

Для каких работ ранее требовался допуск СРО

Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.

К ним относятся:

  • Геодезические работы на стройплощадках;
  • Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
  • Земляные работы;
  • Устройство скважин;
  • Свайные работы, закрепление грунтов;
  • Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
  • Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
  • Буровзрывные работы при строительстве;
  • Работы по устройству каменных конструкций;
  • Монтаж металлических конструкций;
  • Монтаж деревянных конструкций;
  • Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
  • Устройство кровель;
  • Фасадные работы;
  • Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
  • Устройство наружных сетей водопровода;
  • Устройство наружных сетей канализации;
  • Устройство наружных сетей теплоснабжения;
  • Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
  • Устройство наружных электросетей и линий связи;
  • Устройство объектов использования атомной энергии;
  • Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
  • Пусконаладочные работы;
  • Устройство автодорог и аэродромов;
  • Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
  • Устройство тоннелей, метро;
  • Устройство шахт;
  • Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
  • Гидротехнические работы, водолазные работы;
  • Промышленные печи и дымовые трубы;
  • Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  • Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
  • Промышленное строительство;
  • Транспортное строительство;
  • Жилищно-гражданское строительство;
  • Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
  • Объекты теплоснабжения;
  • Объекты газоснабжения;
  • Объекты водоснабжения и канализации;
  • Здания и сооружения объектов связи;
  • Устройство шахт;
  • Объекты морского транспорта;
  • Объекты речного транспорта;
  • Объекты гидроэнергетики;
  • Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
  • Гидромелиоративные объекты.

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

  • Попытаться объяснить в устной форме.
  • Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
  • Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
  • Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.

Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.

Работы, не требующие допуска СРО, – самые простые виды строительных работ

Виды работ не требующие допуска СРО по строительству, нужен ли допуск СРО вашей организации.

Допуск СРО (саморегулируемых организаций в области строительства) нужен для выполнения определенных операций, но есть работы, не требующие допуска СРО, – это довольно большой перечень различных видов строительных операций.

Суть допуска саморегулируемой организации

В 2000 г. был инициирован процесс по дебюрократизации экономики. Это коснулось и строительной отрасли. Нововведения должны были урегулировать основную проблему данного сегмента рынка: повысить качество построенных объектов и обеспечить более ответственное отношение генподрядчиков.

Было решено заменить лицензирование на саморегулирование путем создания СРО, которые наделены правом:

  • устанавливать стандарты;
  • разрабатывать правила, регламентирующие деятельность их членов;
  • контролировать деятельность участников данных организаций;
  • применять санкции в отношении нарушителей в виде штрафов или исключения из членства.

С 1 января 2010 г. для того, чтобы выполнять отдельные виды работ, нужно быть действующим членом подобного объединения.

Допуск СРО – это фактически разрешение на выполнение особо сложных видов работ в строительстве, особенно в части капитального строительства, подтверждающее, что фирма сможет сделать все качественно и безопасно.

Вступитьvв СРО дешево и быстро нереально. Это длительная процедура, подразумевающая внесение крупного первоначального взноса, который выступает в качестве залога, гарантии качества работы претендента.

Вступить в СРО сколько стоит зависит от выбранного направления деятельности:

  • строители – 300 000 рублей;
  • проектировщики и изыскатели – 150 000 рублей;
  • энергетики – 12 000 рублей.

Это размеры единовременного взноса в компенсационный фонд при вступлении в СРО, юридические услуги (до 30 000 рублей), ежемесячные членские взносы (5 000 – 10 000 рублей), срочный допуск СРО, повышение квалификации специалистов (7 000 – 10 000 рублей 1 раз в 5 лет), вступительный взнос (до 100 000 рублей) здесь не учтены.

В стране функционирует порядка 300 организаций, оформляющих допуски СРО.

Перечень операций, для выполнения которых не нужно особое разрешение

Работы, не требующие допуска СРО – это работы, проводимые на объектах, не относящихся к:

  • особо опасным;
  • технически сложным;
  • уникальным.

Работы, не требующие допуска СРО:

  1. Остекление:одинарное остекление переплетов теплиц и промзданий, дверных полотен, межкомнатных перегородок и переплетов даже стеклопакетами;двойное остекление в деревянных рамах окон и дверей;тройное остекление балконов и окон;установка витринного стекла в дверное полотно и витражи;монтаж пленки п/э на крыше, стенах, перегородках;

    создание из профильного стекла перегородок;

  2. Штукатурные работы по:печам;бетонным и каменным фасадам;внутренним помещениям строений;

    рентгенозащите (обустройство стяжки и штукатурки);

  3. Монтаж гипсокартона для:облицовки поверхностей ГКЛ и ГВЛ;облицовки потолка и стен;

    выравнивания геометрии помещения и подготовки его для оклейки обоями или покраски;

  4. Устройство стяжек и полов, то есть создание:глинобитного и глинобетонного слоя;

    стяжки;

  5. Установка сантехнической гарнитуры;
  6. Лепные работы внутри помещений;
  7. Монтаж подоконников и полов из плитки (бетонной или мозаичной) и иных материалов:керамической плитки;плитки, штампованной из чугуна или стали;мраморной или гранитной плиты;линолеума;паркета;пластика;настила из досок, щитов, ДСП;

    полиэфира или поливинилацетата (бесшовные полы);

  8. Земляные работы (грунтовые основания и щебеночные или земляные покрытия) а также устройство покрытий из:брусчатки;булыжника;цемента (металлоцемента);бетона;мозаики;ксилолита;

    асфальта;

  9. Облицовка:
    • очагов и печей;
    • каркасов стен и потолков дюралюминием и акустическими изолирующими плитами;
    • поверхностей:* гранитом и гранитным камнем;* известняком и известняковым камнем;* мрамором;* керамическими плитами;* по деревянному основанию глазурованными плитками;

      * ДВП, фанерой, бумажно-слоистым пластиком, декорированной ДПС;

  10. Малярные работы:
    • наружная покраска железобетонных сооружений;
    • покраска фасадов;
    • покраска стальных конструкций;
    • все виды малярных работ внутри помещений;
  11. Оклейка обоями и текстильными материалами стен, потолков и дверей;
  12. Строительство ворот и заборов, ограждений:
    • жердевых;
    • железобетонных;
    • сетчатых, из колючей проволоки с железобетонными опорами;
    • деревянных;
    • снегозащитных, заполненных деревянными или железобетонными элементами;
  13. Благоустройство:
    • озеленение;
    • устройство плодовых и защитных насаждений;
    • удобрение и обработка почв;
    • механизированная лесопосадка;
    • уход за зелеными насаждениями;
  14. Прокладка дорог и тротуаров с устройством:
    • отмосток;
    • мостовых (мозаичных или из брусчатки);
    • асфальто- и цементобетонных покрытий (оснований);
    • тротуаров из плитки и бетона;
    • выравнивающих слоев из асфальта;
    • однорядных настилов тротуаров и дорог из дерева;
    • парапетов, бортовых камней, бордюров;
    • покрытий из булыжного камня;
    • содержание дорог и их текущий ремонт.

Обратите внимание

https://www.youtube.com/watch?v=izgIP27XD_s

Некоторые из вышеперечисленных операций все-таки требуют наличия допуска СРО (см. таблицу).

Особые случаи выполнения строительных работ

Не требуют наличия допуска СРОДопуск СРО необходим, если…
Монтаж деревянных конструкций при условии наличия готового фундамента для малоэтажного здания… устраиваются висячие конструкции, мембранные покрытия и оболочки двоякой кривизны
Работы на внутренних сетях зданий, не являющихся особо опасными или уникальными объектами… это касается газовых сетей
Защита строительных конструкций, оборудования и трубопроводов… трубопроводы являются промысловыми или магистральными; … требуется произвести лакокрасочные и теплоизоляционные работы
Отделочные работы… необходимо выполнить гидроизоляцию, огнезащиту, антисептирование, теплоизоляцию, требующие наличия доступа

 Прежде начала строительной операции важно уточнить требуется ли допуск СРО на ее выполнение или нет.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.